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上海工業(yè)設(shè)計(jì)城市綜合體設(shè)計(jì)的復(fù)雜性是相對(duì)明顯
上海工業(yè)設(shè)計(jì)城市綜合體設(shè)計(jì)的復(fù)雜性是相對(duì)明顯
岸峰:2020-12-16
上海工業(yè)設(shè)計(jì)城市綜合體設(shè)計(jì)中的內(nèi)容可以說是相對(duì)比較豐富的,其中含有寫字樓、酒店、商業(yè)和公寓。每一處功能都是相互聯(lián)系的,相互制衡的。
寫字樓是綜合體中起基礎(chǔ)性作用的物業(yè),是就業(yè)之源。它的外向性在綜合體中僅次于商業(yè),支持其他的物業(yè)類型。寫字樓中商務(wù)來往的人,可以拉動(dòng)消費(fèi),是最具主動(dòng)吸引力的物業(yè)之一。酒店是最能夠提升綜合體檔次和氣質(zhì)的一種物業(yè)。一般而言,綜合體的檔次高低看酒店。酒店是寫字樓的重要配套,因?yàn)槠渖馔鶃淼娜俗疃?,酒店能夠?yàn)楦叨肆鲃?dòng)人口提供極大便利性和創(chuàng)造效率。但是酒店是難以銷售的,投資大,回收慢,損耗率比較高。商業(yè)是綜合體的形象代言人,是最外向、最具活力、最有影響力的物業(yè)形態(tài),其好壞決定了整個(gè)綜合體形象的好壞,體現(xiàn)了綜合體在城市中的影響力。同時(shí),商業(yè)能夠創(chuàng)造生活感,提供任何物業(yè)都看重的配套,也具備交流區(qū)的功能。這也是城市綜合體設(shè)計(jì)中最重要的環(huán)節(jié)。公寓是最內(nèi)向且依賴性最強(qiáng)的一個(gè)部分,能夠提供最穩(wěn)定的人氣以及為辦公或暫住的人提供切換的效率。但是其外向交流功能很小,所以提供的人氣是最弱的,不會(huì)給其物業(yè)類型提供價(jià)值激勵(lì)。
上海工業(yè)設(shè)計(jì)城市綜合體設(shè)計(jì)的復(fù)雜性是相對(duì)明顯的,作為一個(gè)全程服務(wù)的設(shè)計(jì)公司,我們致力于打造每一個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。
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